Caleido transforma la zona financiera de Madrid con sus espacios al aire libre y una experiencia de ocio diferencial

CALEIDO, uno de los proyectos urbanísticos más importantes de los últimos años en Madrid, se presentará en 2021, regenerando así la expansión urbana del norte de Madrid a través de sus espacios en los que estarán presentes la tecnología, el conocimiento, la cultura, la salud y el ocio.

Esta ambiciosa edificación de uso mixto en forma de T invertida, cuenta con una torre que albergará la primera universidad vertical de Europa y otras zonas para diferentes funcionalidades.  Así, 50.000 m² estarán dedicados a educación, 33.000 m² a zonas verdes, 16000 m² a espacios comerciales, 12.000 m² a salud y 2.100 m² a terrazas; además de contar con 2.000 plazas de aparcamiento.

Caleido redefinirá el concepto de shopping y acogerá las últimas tendencias de moda, deporte y tecnología, por lo que se convertirá en el mejor escaparate para las marcas, en un entorno vanguardista y al aire libre, algo especialmente demandado por la sociedad en el actual contexto. Asimismo, contará con una amplia oferta gastronómica y será un espacio “vivo” con una agenda cultural única en el que además se podrá disfrutar del único museo de arte urbano en Madrid. Todo ello, convertirán a Caleido en el epicentro de un público que busca nuevas experiencias de ocio.

Por ello, Caleido se presentará en 2021 para regenerar y enriquecer la ciudad de Madrid apoyándose, fundamentalmente, en pilares tan importantes como la innovación y la sostenibilidad, materializados especialmente en lo vanguardista de su oferta de ocio, en sus amplias zonas verdes y al aire libre, cualidades estas que contribuirán a humanizar y aportar calidez a la zona financiera de las cuatro torres de Madrid.

FICHA ARQUITECTÓNICA

FECHAS A TENER EN CUENTA

• Enero 2017 à Obtención de licencia de autorización de partes autónomas y primer tramo que consta de demolición y cimentación.
• 1er trimestre de 2017 à Inicio de las obras
• 3er / 4º trimestre de 2019 à Finalización de las obras

EL PROYECTO ARQUITECTÓNICO

UBICACIÓN

• Lateral impar de Paseo de la castellana, en el Distrito Financiero Cuatro Torres de Madrid
• Junto al anillo de circunvalación M-30, a 200 metros de la estación de Chamartín, a 3 minutos a pie de la estación de metro de Begoña.

ESTUDIO DE ARQUITECTURA

• Fenwick & Iribarren Arquitectos en coautoría con Serrano Suñer Arquitectos.

DISEÑO

• Pieza enigmática de volumetría rectangular y proporciones geométricas simbólicas 1:4:9 (resultado matemático de los números 1, 2 y 3).
• Resultado: forma prismática técnicamente eficiente y estéticamente elegante.

USOS

• Uso educativo:
  • Primer campus en altura de España gestionado por el Instituto de Empresa (IE) Bussiness School.
  • + de 6.000 estudiantes.
• Uso sanitario:
  • Centro sanitario de primer nivel gestionado por Quirón Salud.
• Uso comercial que dará cobertura a la demanda de servicios cotidianos, gastronomía, moda, ocio, deporte y tecnología.
• Integración del arte y la cultura dentro de Caleido.
• 000 plazas de aparcamiento.
• Más de 30.000m2 de zonas verdes.

SOSTENIBILIDAD Y EFICIENCIA ENERGÉTICA

• Reto: conseguir el certificado LEED (Líder en Eficiencia Energética y Diseño Sostenible) que garantizará a Caleido como edificio de referencia energética, protección del medio ambiente y confort de los usuarios. Para ello, deberá cumplir con los siguientes requisitos:
  • Emplazamiento sostenible
    • Construcción en parcela urbana desarrollada – no impacta en zonas de valor ambiental y zona conectada con el servicio de transporte público,
    • Cuenta con aparcamientos para vehículos no contaminantes
    • Más de 20.000m2 de zonas ajardinadas y 100% de plazas de aparcamiento cubiertas que reducen el efecto isla calor.
  • Eficiencia en el uso del agua
    • Sanitarios de bajo consumo
    • Sistemas de riego por goteo, exudación y micro aspersores que reducen el consumo de agua en un 50%.
    • Ajustes del caudal de suministro del agua para una distribución eficiente.
    • Aprovechamiento del agua de lluvia
  • Energía y atmósfera
    • Iluminación de alta eficiencia: lámparas de elevado rendimiento; detectores de presencia; sistemas adaptados a las condiciones lumínicas exteriores
    • Excelentes envolventes que garanticen el aprovechamiento del calor de la cámara a la vez que limiten al máximo la radiación colar y minimicen la demanda energética.
    • Climatización eficiente
    • Producción eléctrica de autoconsumo a través de paneles fotovoltaicos para reducir el gasto energético.
  • Materiales y recursos naturales
    • Uso de materiales reciclados o de origen regional y certificado
    • 47m2 de espacio para almacenar materiales para su posterior reciclaje
    • Plan de gestión de residuos
  • Calidad ambiental interior
    • Calidad del aire, con un sistema de ventilación del edificio 30% superior al nivel requerido.
    • Más del 75% de los espacios tendrán luz natural y el 90% de los usuarios tendrá visión exterior, garantizando el confort visual.
    • Uso de materiales (pinturas, barnices o suelos) que cumplan con las normativas y limiten las emisiones de componentes contaminantes a la atmósfera.

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Sobre CALEIDO:

CALEIDO es un proyecto que llenará la ciudad de vida, talento y nuevas tendencias. Un entorno que ha sido ideado pensando en el estilo de vida del Madrid del futuro, y que viene a convertirse en un gran referente en moda, gastronomía, educación, salud, deporte y ocio, en un entorno 100% sostenible.

Este innovador proyecto arquitectónico en Madrid, para el que se estima una inversión total de 300 millones de euros, está liderado por Promociones y Propiedades Inmobiliarias Espacio y el grupo Emperador Properties.

El futuro espacio consta de un edificio en vertical de 35 plantas que albergará el el primer campus universitario en altura de España, y una segunda edificación horizontal en la base de 4 plantas sobre rasante y 17 metros de altura en la que el Grupo Quirón salud, gestionará un centro de medicina deportiva. Además, CALEIDO dispondrá de una amplia área comercial y de servicios, así como extensas zonas verdes al servicio de la ciudad y de los ciudadanos.