Caleido transforma la zona financiera de Madrid con sus espacios al aire libre y una experiencia de ocio diferencial

A punto de finalizar las obras, Caleido se propone revolucionar la capital este 2021, convirtiéndose en el nuevo place to be donde convergen tecnología, ocio, cultura, shopping, educación y salud

CALEIDO, uno de los proyectos urbanísticos más importantes de los últimos años en Madrid, se presentará en 2021, regenerando así la expansión urbana del norte de Madrid a través de sus espacios en los que estarán presentes la tecnología, el conocimiento, la cultura, la salud y el ocio.

Esta ambiciosa edificación de uso mixto en forma de T invertida, cuenta con una torre que albergará la primera universidad vertical de Europa y otras zonas para diferentes funcionalidades.  Así, 50.000 m² estarán dedicados a educación, 33.000 m² a zonas verdes, 16000 m² a espacios comerciales, 12.000 m² a salud y 2.100 m² a terrazas; además de contar con 2.000 plazas de aparcamiento.

Caleido redefinirá el concepto de shopping y acogerá las últimas tendencias de moda, deporte y tecnología, por lo que se convertirá en el mejor escaparate para las marcas, en un entorno vanguardista y al aire libre, algo especialmente demandado por la sociedad en el actual contexto. Asimismo, contará con una amplia oferta gastronómica y será un espacio “vivo” con una agenda cultural única en el que además se podrá disfrutar del único museo de arte urbano en Madrid. Todo ello, convertirán a Caleido en el epicentro de un público que busca nuevas experiencias de ocio.

Por ello, Caleido se presentará en 2021 para regenerar y enriquecer la ciudad de Madrid apoyándose, fundamentalmente, en pilares tan importantes como la innovación y la sostenibilidad, materializados especialmente en lo vanguardista de su oferta de ocio, en sus amplias zonas verdes y al aire libre, cualidades estas que contribuirán a humanizar y aportar calidez a la zona financiera de las cuatro torres de Madrid.

FICHA ARQUITECTÓNICA

1FECHAS A TENER EN CUENTA

  • Enero 2017 à Obtención de licencia de autorización de partes autónomas y primer tramo que consta de demolición y cimentación.
  • 1er trimestre de 2017 à Inicio de las obras
  • 3er / 4º trimestre de 2019 à Finalización de las obras

EL PROYECTO ARQUITECTÓNICO

UBICACIÓN

  • Lateral impar de Paseo de la castellana, en el Distrito Financiero Cuatro Torres de Madrid
  • Junto al anillo de circunvalación M-30, a 200 metros de la estación de Chamartín, a 3 minutos a pie de la estación de metro de Begoña.

ESTUDIO DE ARQUITECTURA

  • Fenwick & Iribarren Arquitectos en coautoría con Serrano Suñer Arquitectos.

DISEÑO

  • Pieza enigmática de volumetría rectangular y proporciones geométricas simbólicas 1:4:9 (resultado matemático de los números 1, 2 y 3).
  • Resultado: forma prismática técnicamente eficiente y estéticamente elegante.

USOS

  • Uso educativo:
    • Primer campus en altura de España gestionado por el Instituto de Empresa (IE) Bussiness School.
    • + de 6.000 estudiantes.
  • Uso sanitario:
    • Centro sanitario de primer nivel gestionado por Quirón Salud.
  • Uso comercial que dará cobertura a la demanda de servicios cotidianos, gastronomía, moda, ocio, deporte y tecnología.
  • Integración del arte y la cultura dentro de Caleido.
  • 000 plazas de aparcamiento.
  • Más de 30.000m2 de zonas verdes.

SOSTENIBILIDAD Y EFICIENCIA ENERGÉTICA

  • Reto: conseguir el certificado LEED (Líder en Eficiencia Energética y Diseño Sostenible) que garantizará a Caleido como edificio de referencia energética, protección del medio ambiente y confort de los usuarios. Para ello, deberá cumplir con los siguientes requisitos:
    • Emplazamiento sostenible
      • Construcción en parcela urbana desarrollada – no impacta en zonas de valor ambiental y zona conectada con el servicio de transporte público,
      • Cuenta con aparcamientos para vehículos no contaminantes
      • Más de 20.000m2 de zonas ajardinadas y 100% de plazas de aparcamiento cubiertas que reducen el efecto isla calor.
    • Eficiencia en el uso del agua
      • Sanitarios de bajo consumo
      • Sistemas de riego por goteo, exudación y micro aspersores que reducen el consumo de agua en un 50%.
      • Ajustes del caudal de suministro del agua para una distribución eficiente.
      • Aprovechamiento del agua de lluvia
    • Energía y atmósfera
      • Iluminación de alta eficiencia: lámparas de elevado rendimiento; detectores de presencia; sistemas adaptados a las condiciones lumínicas exteriores
      • Excelentes envolventes que garanticen el aprovechamiento del calor de la cámara a la vez que limiten al máximo la radiación colar y minimicen la demanda energética.
      • Climatización eficiente
      • Producción eléctrica de autoconsumo a través de paneles fotovoltaicos para reducir el gasto energético.
    • Materiales y recursos naturales
      • Uso de materiales reciclados o de origen regional y certificado
      • 47m2 de espacio para almacenar materiales para su posterior reciclaje
      • Plan de gestión de residuos
    • Calidad ambiental interior
      • Calidad del aire, con un sistema de ventilación del edificio 30% superior al nivel requerido.
      • Más del 75% de los espacios tendrán luz natural y el 90% de los usuarios tendrá visión exterior, garantizando el confort visual.
      • Uso de materiales (pinturas, barnices o suelos) que cumplan con las normativas y limiten las emisiones de componentes contaminantes a la atmósfera.

Sobre CALEIDO:

CALEIDO es un proyecto que llenará la ciudad de vida, talento y nuevas tendencias. Un entorno que ha sido ideado pensando en el estilo de vida del Madrid del futuro, y que viene a convertirse en un gran referente en moda, gastronomía, educación, salud, deporte y ocio, en un entorno 100% sostenible.

Este innovador proyecto arquitectónico en Madrid, para el que se estima una inversión total de 300 millones de euros, está liderado por Promociones y Propiedades Inmobiliarias Espacio y el grupo Emperador Properties.

El futuro espacio consta de un edificio en vertical de 35 plantas que albergará el el primer campus universitario en altura de España, y una segunda edificación horizontal en la base de 4 plantas sobre rasante y 17 metros de altura en la que el Grupo Quirón salud, gestionará un centro de medicina deportiva. Además, CALEIDO dispondrá de una amplia área comercial y de servicios, así como extensas zonas verdes al servicio de la ciudad y de los ciudadanos.

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